Thứ Hai, 2 tháng 5, 2016

Bộ trưởng Bộ Ngoại giao được ủy quyền quyết định cho thuê đất

Quy định của Thủ tướng nêu rõ, đối tượng được thuê các cơ sở nhà đất thuộc sở hữu nhà nước phục vụ hoạt động đối ngoại là tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao bao gồm: Tổ chức quốc tế liên chính phủ, cơ quan lãnh sự nước ngoài, cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan đại diện các tổ chức quốc tế thuộc Liên hiệp quốc,...

Thủ tướng Chính phủ vừa có ý kiến chỉ đạo gỡ vướng việc quản lý và sử dụng nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước phục vụ hoạt động đối ngoại của Việt Nam.


Theo đánh giá của Chính phủ, sau gần 2 năm thực hiện Quyết định 56/2014 của Thủ tướng về quản lý và sử dụng nhà đất thuộc sở hữu nhà nước đã gặp một số khó khăn.

Nhằm tháo gỡ những khó khăn, nâng cao hiệu quả trong việc sử dụng các cơ sở nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước, Thủ tướng đã ủy quyền cho Bộ trưởng Bộ Ngoại giao xem xét, quyết định và chịu trách nhiệm việc cho các đối tượng không thuộc quy định tại khoản 1 và khoản 2 điều 3 Quyết định số 56/2014 của Thủ tướng được tạm thời thuê các cơ sở nhà, đất đang trong quá trình lập phương án bố trí sử dụng, giới thiệu và đàm phán để tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao hoặc văn phòng nước ngoài thuê.

Theo đó, Bộ Ngoại giao ban hành quy định về điều kiện và phương thức cho thuê, trong đó có quy định cụ thể nội dung về điều kiện chấm dứt hợp đồng trước thời hạn nếu bên cho thuê lấy lại nhà để phục vụ mục đích đối ngoại.

Mỗi năm, theo tin nhà đất, Bộ Ngoại giao báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thực hiện việc cho thuê nhà đối với các đối tượng không thuộc quy định tại khoản 1 và khoản 2 điều 3 Quyết định số 56/2014.

Quy định của Thủ tướng nêu rõ, đối tượng được thuê các cơ sở nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước phục vụ hoạt động đối ngoại là tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao bao gồm: Tổ chức quốc tế liên chính phủ, cơ quan lãnh sự nước ngoài, cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan đại diện các tổ chức quốc tế thuộc Liên hiệp quốc,...

Trong khi đó, văn phòng nước ngoài bao gồm: Văn phòng đại diện của các hãng thông tấn, báo chí, phát thanh và truyền hình; văn phòng đại diện của các tổ chức thuộc chính phủ nước ngoài; văn phòng đại diện và văn phòng dự án của các tổ chức phi chính phủ nước ngoài cũng thuộc diện được thuê các cơ sở nhà đất.
Người đăng: vào lúc Không có nhận xét nào:

Bí thư Đinh La Thăng thị sát chung cư sắp sập ở Tp HCM

Không riêng chung cư Cô Giang (quận 1), trên địa bàn Tp.HCM hiện còn có 3 chung cư khác mà cư dân vẫn đang sống trong cảnh nơm nớp, lo sợ nhà sập là chung cư ở số 727 đường Trần Hưng Đạo (quận 5), chung cư Ngô Gia Tự (quận 5), Cư xá Thanh Đa (quận Bình Thạnh).

Trước những lời kêu ca của người dân về tình trạng chung cư xuống cấp trầm trọng và những bất cập trong di dời, giải tỏa... Mới đây, Bí thư Thành ủy Tp.HCM Đinh La Thăng đã bất ngờ thị sát tại chung cư này để tìm hiểu thực tế.


Ngày 18/3, theo tin nhà đất, Bí thư Thành ủy Tp.HCM Đinh La Thăng đã có chuyến thị sát bất ngờ ngay tại chung cư Cô Giang (phường Cô Giang, Quận 1). Mặc dù chuyến thị sát “chớp nhoáng” song người dân ở đây ngóng đợi rất lâu và hy vọng sẽ có những thay đổi tích cực cho cuộc sống của họ.

Được xây dựng vào năm 1968, chung cư Cô Giang gồm 4 lô với gần 900 hộ dân sinh sống. Theo kết quả kiểm định của cơ quan chức năng, nhiều hạng mục của chung cư này như tường bị bong tróc, lối đi tối om, thậm chí có nơi sắt thép lộ ra ngoài. Cơ quan chức năng đánh giá chung cư có thể sập bất cứ lúc nào và gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản của người dân.


Năm 2006, Tp.HCM chủ trương đầu tư khu căn hộ và trung tâm thương mại tại chung cư Cô Giang với quy mô 1,4 ha, bao gồm 30 tầng, với 1.092 căn hộ. Gần 300 căn trong số đó là phục vụ cho tái định cư tại chỗ. Được biết, tổng chi phí bồi thường được phê duyệt hơn 1.500 tỷ đồng.

Đến năm 2011, dù UBND Tp.HCM đã chỉ đạo tháo dỡ khẩn cấp, tuy nhiên vẫn chưa thực hiện được vì người dân vẫn còn sống ở chung cư chưa di dời.

Theo mức giá bồi thường của Quận 1, các căn hộ có diện tích dưới 30m2 không muốn tái định cư tại chỗ sẽ được đền bù 750 triệu đồng. Đến nay, nhiều hộ dân đã chuyển đi chỉ còn khoảng 300 hộ dân vẫn còn sinh sống tại chung cư chờ sập này.

Các hộ dân còn “bám trụ” tại chung cư Cô Giang đã gửi đơn kiến nghị khắp nơi. Trong các buổi tiếp xúc cử tri, các hộ dân cũng nhiều lần kiến nghị Đoàn Đại biểu Quốc hội Tp.HCM và Chủ tịch nước Trương Tấn Sang để giải quyết dứt điểm.

Vừa qua, Bí thư Thành ủy Đinh La Thăng đã có buổi làm việc với lãnh đạo UBND Quận 1. Cụ thể, nội dung buổi làm việc cũng nhấn mạnh đến việc chăm lo giải quyết những trường hợp người dân còn sinh sống tại chung cư Cô Giang. Ông Đinh La Thăng yêu cầu UBND Tp.HCM và UBND Quận 1 phải nhanh chóng xử lý tình trạng chung cư cũ trên địa bàn, đồng thời bố trí ngân sách xử lý những chung cư cũ nát, xuống cấp và sớm xây mới chung cư để người dân ổn định cuộc sống.


Theo yêu cầu của Bí thư Thăng, trong 5 năm, UBND Quận 1 phải xây mới toàn bộ những chung cư đang trong tình trạng có thể sập bất cứ lúc nào. Và phải đảm bảo người dân sống trong sự an toàn chứ không phải lo nhà sập. Nhà dân sập thì mấy lãnh đạo cũng sập.

Không riêng chung cư Cô Giang (quận 1), trên địa bàn Tp.HCM hiện còn có 3 chung cư khác mà cư dân vẫn đang sống trong cảnh nơm nớp, lo sợ nhà sập là chung cư ở số 727 đường Trần Hưng Đạo (quận 5), chung cư Ngô Gia Tự (quận 5), Cư xá Thanh Đa (quận Bình Thạnh).

Thống kê mới nhất từ Sở Xây dựng Tp.HCM cho thấy, hiện cả thành phố có 1.244 chung cư thì có 533 chung cư xây dựng trước năm 1975 với trên 5 vạn căn hộ có người đang sinh sống. Đa số những chung cư này đang xuống cấp nghiêm trọng. Người dân gọi đó là những chung cư... "hết date".
Người đăng: vào lúc Không có nhận xét nào:

Từ nay đến năm 2020, dành gần 11.000 ha diện tích đất xây 96 sân golf

Với đất quốc phòng, Chính phủ đề nghị đến năm 2020 sẽ điều chỉnh giảm thêm 47,07 nghìn ha sau khi rà soát và xác định lại nhu cầu sử dụng đất quốc phòng. Khi đó diện tích đất quốc phòng của cả nước còn hơn 340 nghìn ha.

Đây là con số diện tích đất sẽ sử dụng làm sân golf từ nay đến năm 2020 vừa được Chính phủ trình Quốc hội xem xét.


Nội dung này được nêu trong báo cáo tóm tắt về việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) cấp quốc gia mới được Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường Nguyễn Minh Quang trình bày trước Quốc hội chiều 21/3.

Theo đó, ông Nguyễn Minh Quang cho biết, từ nay đến năm 2020 sẽ dành 10.980 ha đất để xây dựng 96 sân golf. Diện tích đất này nằm trong kế hoạch dành hơn 46,8 nghìn ha đất để làm cơ sở thể dục, thể thao, nhiều  hơn 2000 ha so với chỉ tiêu của Quốc hội.

Về diện tích đất để dành làm sân golf này, Bộ trưởng Bộ Tài Nguyên và môi trường cho hay, việc quy hoạch phát triển sân golf chủ yếu tại các khu vực đất cát, đất có chất lượng kém, đất chưa sử dụng.

Toàn bộ diện tích đất dự kiến sẽ dùng làm sân golf này sẽ không lấn vào đất màu, đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ.


Theo báo cáo của Chính phủ, đến năm 2020, diện tích nhóm đất nông nghiệp là hơn 27 triệu ha, tức tăng hơn 306 nghìn ha so với nghị quyết của Quốc hội. Nhưng đáng lưu ý là đất lúa sẽ giảm còn còn 3,76 triệu ha, so với năm 2015 giảm hơn 270 nghìn ha.

Chính phủ cho biết trong số diện tích đất dự kiến để trồng lúa sẽ cho phép khoảng 400 nghìn ha được quy hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng nhưng được bảo vệ và không làm mất các điều kiện phù hợp để khi cần thiết vẫn trồng lúa trở lại được.

Với đất quốc phòng, Chính phủ đề nghị đến năm 2020 sẽ điều chỉnh giảm thêm 47,07 nghìn ha sau khi rà soát và xác định lại nhu cầu sử dụng đất quốc phòng. Khi đó diện tích đất quốc phòng của cả nước còn hơn 340 nghìn ha.

Đối với đất an ninh, từ nay đến năm 2020, báo cáo của Chính phủ cũng đề nghị giảm còn 10,7 nghìn ha, còn hơn 71 nghìn ha sau khi đã xác định lại nhu cầu sử dụng đất an ninh.

Người đăng: vào lúc Không có nhận xét nào:

Chính phủ đề xuất điều chỉnh giảm đất quy hoạch khu công nghiệp

Cho ý kiến về Tờ trình trên, Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho rằng, thời gian qua Chính phủ đã tiến hành rà soát lại các KCN, tập trung chỉ đạo lấp đầy các KCN hiện hữu và diện tích lấp đầy đã nâng lên đáng kể, đã đạt khoảng 65% so với 45% năm 2011. Thời gian tới, đề nghị Chính phủ tiếp tục rà soát, bảo đảm sự hợp lý về số lượng các KCN, tập trung lấp đầy các KCN hiện hữu. Đồng thời, việc quy hoạch xây dựng mới các KCN cần dựa trên hiệu quả kinh tế - xã hội, chú trọng quy hoạch theo vùng, lợi thế cạnh tranh, không nên đầu tư chia cắt, dàn trải theo địa giới hành chính.


Theo tin nhà đất, nội dung Tờ trình về việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020) cấp quốc gia cho biết, Chính phủ đề xuất đến năm 2020, đất khu công nghiệp (KCN) là 191,42 nghìn ha, đã điều chỉnh giảm 8,59 nghìn ha so với chỉ tiêu Quốc hội duyệt.

Đất KCN có 200,01 nghìn ha, điều chỉnh tăng thêm 96,68 nghìn ha so với năm 2015, theo chỉ tiêu Quốc hội duyệt đến năm 2020.

Cho ý kiến về Tờ trình trên, Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho rằng, thời gian qua Chính phủ đã tiến hành rà soát lại các KCN, tập trung chỉ đạo lấp đầy các KCN hiện hữu và diện tích lấp đầy đã nâng lên đáng kể, đã đạt khoảng 65% so với 45% năm 2011. Thời gian tới, đề nghị Chính phủ tiếp tục rà soát, bảo đảm sự hợp lý về số lượng các KCN, tập trung lấp đầy các KCN hiện hữu. Đồng thời, việc quy hoạch xây dựng mới các KCN cần dựa trên hiệu quả kinh tế - xã hội, chú trọng quy hoạch theo vùng, lợi thế cạnh tranh, không nên đầu tư chia cắt, dàn trải theo địa giới hành chính.

Riêng đối với đất khu kinh tế, đã có ý kiến đề nghị rà soát để giảm diện tích bởi thời gian qua, việc khoanh định diện tích đất tại các khu kinh tế vượt quá nhu cầu, không bố trí đủ nguồn lực để thực hiện dẫn đến quy hoạch treo cũng như hạn chế quyền của người sử dụng đất trong khu kinh tế.
Người đăng: vào lúc Không có nhận xét nào:

Dự án của Samsung được Chính phủ miễn tiền thuê đất 50 năm

Với quy mô "khủng", Samsung đã đóng góp lớn vào kim ngạch xuất nhập khẩu của Việt Nam trong những năm gần đây.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Trung tâm Nghiên cứu và Phát triển (R&D) Samsung của Công ty TNHH Samsung Electronics Việt Nam (SEV).
Dự án nhằm tổ chức triển khai các hoạt động nghiên cứu và phát triển các sản phẩm điện, điện tử và viễn thông công nghệ cao với tổng vốn đầu tư 300 triệu USD (tương đương 6.750 tỷ đồng).

Theo dự định, Samsung sẽ xây dựng một tòa nhà cao 21 tầng và 2 tầng hầm với tổng diện tích sàn là 116.490 m2. Tổng diện tích sử dụng đất là 30.000m2.

Dự án được thực hiện tại ô đất ký hiệu 12-CCV, Khu chức năng đô thị Nam đường vành đai 3, đường Nguyễn Xiển, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.

Dự kiến, dự án sẽ thu hút khoảng 2.000 nhân lực chất lượng cao trong năm 2015 - 2016 và 4.000 nhân lực trong các năm tiếp theo tùy theo kết quả kinh doanh.

Đặc biệt, thời hạn hoạt động của dự án nhà đất là 50 năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Tuy nhiên, dự án được miễn tiền thuê đất trong vòng 50 năm kể từ ngày được bàn giao đất theo quy định Luật Đất đai, Luật Công nghệ cao và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Thủ tướng Chính phủ giao UBND TP. Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng thuộc thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án, giám sát, kiểm tra các điều kiện hưởng ưu đãi theo quy định.

Theo đó, Bộ Khoa học và Công nghệ có trách nhiệm giám sát SEV về tổ chức cơ cấu nhân sự và chức năng hoạt động Trung tâm Nghiên cứu và Phát triển Samsung nhằm đảm bảo đáp ứng các điều kiện về nhân lực bố trí cho hoạt động nghiên cứu, phát triển.


Trong văn bản gửi gửi lên Bộ Kế hoạch và Đầu tư trước đó, Samsung đã xin hàng loạt các ưu đãi cho dự án như: Được miễn toàn bộ tiền thuê đất của dự án trong vòng 50 năm kể từ ngày được bàn giao đất; được miễn toàn bộ các khoản đóng góp hay thanh toán chi phí bồi thường và giải phóng mặt bằng liên quan đến khu đất dự án; được miễn thuế nhập khẩu đối với vật liệu, thiết bị xây dựng, trang thiết bị phục vụ hoạt động văn phòng, nghiên cứu,… tạo tài sản cố định, vật tư, nguyên vật liệu,… phục vụ hoạt động nghiên cứu và phát triển tại Trung tâm R&D mà không cần đăng ký kế hoạch nhập khẩu...

Trong trường hợp có lý do hợp lý, SEV được phép chuyển nhượng tài sản hình thành trên đất và quyền sử dụng đất cho đơn vị khác mà không có bất cứ sự hạn chế nào.

Bên cạnh đó, Samsung đề xuất các nhân viên nghiên cứu và phát triển làm việc tại Trung tâm R&D sẽ được giảm 50% tiền thuế thu nhập cá nhân hàng năm.

Toàn bộ máy móc, thiết bị, hàng hóa, nguyên liệu đầu vào nhập khẩu từ nước ngoài để tạo tài sản cố định và phục vụ hoạt động của Trung tâm R&D sẽ không phải chịu thuế giá trị gia tăng.

Báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, tổng số vốn đầu tư vào các lĩnh vực trên tại Việt Nam của Samsung đến năm 2017 có thể tăng lên tới 20 tỷ USD.

Với quy mô "khủng", Samsung đã đóng góp lớn vào kim ngạch xuất nhập khẩu của Việt Nam trong những năm gần đây.

Được biết, tổng mức đầu tư hiện tại của Samsung tại Việt Nam đã lên đến hơn 13 tỷ USD, trong đó có 2 dự án nhà máy ở  Bắc Ninh, Thái Nguyên (tổng mức đầu tư 7,5 tỷ USD) và dự án với tên gọi Samsung CE Complex (SECC) tại Tp.HCM có vốn đầu tư 2 tỷ USD. Vào giữa năm ngoái, Samsung còn đầu tư mở rộng thêm vào Samsung Display 3 tỷ USD.

Người đăng: vào lúc Không có nhận xét nào:

Thủ tướng Chính phủ đồng ý chuyển mục đích sử dụng 161,75ha đất tại Long An

Cụ thể là 3 dự án: Dự án nhà đất Khu dân cư và Viện dưỡng lão nằm tại huyện Đức Hòa; Dự án Vùng nguyên liệu sét do Công ty CP Thành Mỹ làm chủ đầu tư có vị trí tại huyện Đức Huệ và Dự án đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nam Thuận có vị trí tại huyện Đức Hòa.

Theo tin nhà đất, Thủ tướng Chính phủ vừa đồng ý cho UBND tỉnh Long An được chuyển mục đích sử dụng 161,75 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để phục vụ 3 dự án.

Theo đó, các dự án trên phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện và đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.


Cụ thể là 3 dự án: Dự án Khu dân cư và Viện dưỡng lão nằm tại huyện Đức Hòa; Dự án Vùng nguyên liệu sét do Công ty CP Thành Mỹ làm chủ đầu tư có vị trí tại huyện Đức Huệ và Dự án đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nam Thuận có vị trí tại huyện Đức Hòa.

Trong văn bản phê duyệt, Thủ tướng Chính phủ cũng yêu cầu UBND tỉnh Long An chỉ đạo thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nêu trên theo đúng quy định tại Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 và Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13/4/2015 của Chính phủ.
Người đăng: vào lúc Không có nhận xét nào:

Thủ tướng ủng hộ đề nghị kéo dài thời hạn giải ngân gói 30.000 tỷ

Cũng liên quan đến gói 30.000 tỷ đồng, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng nêu quan điểm, việc ưu đãi tín dụng theo Luật nhà ở xã hội là đúng. Theo đó, Thủ tướng nói: "Luật và Nghị định đã có thì phải bàn cách thực hiện thế nào cho phù hợp, nhưng phải trên cơ sở thảo luận để có chương trình cụ thể, triển khai tín dụng".


Mới đây, tại phiên họp thường kỳ tháng 3 của Chính phủ, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng bày tỏ quan điểm ủng hộ đề nghị của Bộ Xây dựng và Ngân hàng nhà nước về việc kéo dài thời hạn giải ngân của gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Có mặt tại phiên họp, ông Nguyễn Văn Bình, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cũng cho biết hiện nay Ngân hàng Chính sách Xã hội đã có chương trình tín dụng cho người nghèo với mức lãi suất và cách thức huy động vốn đã được đề xuất Chính phủ.

'Theo tôi chương trình này có hình hài rất giống với mô hình gói 30.000 tỷ đồng, phù hợp với các nội dung quy định, căn cứ thực tiễn, nếu cần cũng có thể nâng thành chương trình quốc gia, đảm bảo tính dài hạn và ổn định', ông Bình phát biểu.


Cũng liên quan đến gói 30.000 tỷ đồng, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng nêu quan điểm, việc ưu đãi tín dụng theo Luật nhà ở xã hội là đúng. Theo đó, Thủ tướng nói: "Luật và Nghị định đã có thì phải bàn cách thực hiện thế nào cho phù hợp, nhưng phải trên cơ sở thảo luận để có chương trình cụ thể, triển khai tín dụng".

Đồng thời, Thủ tướng cũng nhấn mạnh và đặt câu hỏi: Cho vay ưu đãi Nhà nước hỗ trợ nhưng ngân sách ở đâu để hỗ trợ thì vẫn cần phải có ý kiến thêm.
Người đăng: vào lúc Không có nhận xét nào:
Đăng ký: Bài đăng (Atom)